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Aurora Prime
LoteCódigo LT5048

Lote de 1.450 m² junto à mata, perto da Lagoa dos Ingleses

Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima · A poucos minutos da Lagoa dos Ingleses

Valor de venda
R$ 980.000
Condomínio
R$ 980/mês
IPTU
R$ 3.600/ano

  • 1.450 m²

    Área privativa

Sobre o imóvel

Com 1.450 m², este lote em condomínio fechado tem os fundos voltados para uma área de mata preservada. Visto do alto, o verde contínuo emoldura o terreno, e no fim da tarde o sol se põe sobre o campo aberto do entorno. Atende bem quem quer construir uma casa ampla, com jardim de verdade, a menos de meia hora de Belo Horizonte.

Ler descrição completa

O terreno é praticamente plano, o que simplifica a terraplenagem e facilita uma casa térrea extensa, com todas as suítes no mesmo nível. Sobra área para piscina, pomar, horta e garagem para vários carros. A divisa com a mata garante privacidade nos fundos. O projeto segue as normas do condomínio quanto a recuos, taxa de ocupação e área permeável, disponíveis para consulta.

O condomínio tem portaria 24 horas, controle de acesso, ruas arborizadas e trilhas em meio à mata, boas para caminhadas antes do trabalho. A Lagoa dos Ingleses fica a poucos minutos, e a BR-040 conecta o bairro a Belo Horizonte e ao restante de Nova Lima. Escolas, restaurantes e serviços de apoio estão na própria região, o que reduz o número de idas à capital.

Destaques

  • 1.450 m² de terreno praticamente plano
  • Fundos voltados para mata preservada
  • Comporta casa térrea ampla com piscina
  • Condomínio fechado com portaria 24 horas

Características

  • Condomínio fechado
  • Portaria 24 horas
  • Jardim

Localização

Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima. A área destacada é aproximada; o endereço exato é informado na visita.

Centro comercialClube e academiaClínicaLagoa dos InglesesEscolaAcesso à BR-040

O que tem por perto

  • Centro comercial

    Mercado

    400 m

    5 min a pé

  • Clube e academia

    Academia

    450 m

    6 min a pé

  • Clínica

    Saúde

    500 m

    6 min a pé

  • Lagoa dos Ingleses

    Parque

    500 m

    6 min a pé

  • Escola

    Escola

    500 m

    7 min a pé

  • Acesso à BR-040

    Acesso viário

    1 km

    13 min a pé

Distâncias em linha reta, aproximadas. Pontos genéricos são ilustrativos.

Guia do bairro Alphaville Lagoa dos Ingleses

Simule o financiamento

30% do valor
Prazo
Sistema em destaque

SAC: parcelas que diminuem e menos juros no total. Price: parcela fixa, maior custo final.

Primeira parcela
R$ 7.637,20
Última parcela
R$ 1.919,87
Valor financiado
R$ 686.000
Total de juros
R$ 1.034.558
Total pago
R$ 1.720.558
Renda familiar sugerida
R$ 25.460

No SAC você paga R$ 451.473 a menos de juros do que na Price.

Saldo devedor ao longo do prazo

Ver tabela ano a ano
Saldo devedor e juros acumulados por ano
AnoSaldo SACSaldo PriceJuros SACJuros Price
1ºR$ 663.133R$ 682.207R$ 67.729R$ 68.609
2ºR$ 640.267R$ 678.017R$ 133.165R$ 136.819
3ºR$ 617.400R$ 673.386R$ 196.309R$ 204.589
4ºR$ 594.533R$ 668.269R$ 257.159R$ 271.873
5ºR$ 571.666R$ 662.615R$ 315.718R$ 338.620
6ºR$ 548.800R$ 656.367R$ 371.983R$ 404.773
7ºR$ 525.933R$ 649.463R$ 425.956R$ 470.270
8ºR$ 503.066R$ 641.834R$ 477.636R$ 535.042
9ºR$ 480.200R$ 633.404R$ 527.024R$ 599.013
10ºR$ 457.333R$ 624.088R$ 574.119R$ 662.099
11ºR$ 434.466R$ 613.795R$ 618.921R$ 724.207
12ºR$ 411.599R$ 602.421R$ 661.431R$ 785.234
13ºR$ 388.733R$ 589.853R$ 701.647R$ 845.066
14ºR$ 365.866R$ 575.965R$ 739.572R$ 903.579
15ºR$ 342.999R$ 560.619R$ 775.203R$ 960.634
16ºR$ 320.132R$ 543.661R$ 808.542R$ 1.016.078
17ºR$ 297.266R$ 524.923R$ 839.589R$ 1.069.741
18ºR$ 274.399R$ 504.217R$ 868.342R$ 1.121.436
19ºR$ 251.532R$ 481.337R$ 894.803R$ 1.170.957
20ºR$ 228.666R$ 456.055R$ 918.971R$ 1.218.076
21ºR$ 205.799R$ 428.119R$ 940.847R$ 1.262.540
22ºR$ 182.932R$ 397.249R$ 960.430R$ 1.304.071
23ºR$ 160.065R$ 363.137R$ 977.720R$ 1.342.361
24ºR$ 137.199R$ 325.444R$ 992.718R$ 1.377.069
25ºR$ 114.332R$ 283.793R$ 1.005.423R$ 1.407.819
26ºR$ 91.465R$ 237.769R$ 1.015.835R$ 1.434.196
27ºR$ 68.599R$ 186.912R$ 1.023.955R$ 1.455.740
28ºR$ 45.732R$ 130.715R$ 1.029.782R$ 1.471.944
29ºR$ 22.865R$ 68.618R$ 1.033.316R$ 1.482.248
30ºR$ 0R$ 0R$ 1.034.558R$ 1.486.031

Estimativa sem seguros (MIP e DFI) e tarifas. Não constitui proposta de crédito.

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